(2011)甲公司2011年至2014年发生以下交易或事项：2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 (2011)甲公司2011年至2014年发生以下交易或事项：2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。　　因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁期为2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。　　甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。　　要求：根据上述材料，不考虑其他因素，回答下列各题（2）上述交易或事项对甲公司2014年度营业利润的影响金额是（　）。

选项 A.0 B.－75万元 C.－600万元 D.－675万元

答案 C

解析 2014年1－6月计提折旧金额＝3 000/20*1/2＝75（万元）　　2014年确认租金收入＝150/2＝75（万元）　　2014年12月31日，公允价值变动损益＝2 200－2 800＝－600（万元）　　对营业利润的影响金额＝－75＋75－600＝－600（万元）

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(2011)甲公司2011年至2014年发生以下交易或事项：2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20...

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