甲公司于2007年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2800万...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题甲公司于2007年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1800万元，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。2007年12月31日，甲公司正确的会计处理有（　）。

选项 A、投资性房地产的入账价值为1800万元 B、应确认其他综合收益借方发生额200万元 C、应确认公允价值变动损失200万元 D、投资性房地产的入账价值为2000万元

答案 AC

解析自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产，应按照公允价值入账，借方差额应计入公允价值变动损益。会计分录为：　　借：投资性房地产——成本　　　　1800 　　　　累计折旧　　　　　　500 　　　　固定资产减值准备　　 300 　　　　公允价值变动损益　　 200 　　　　贷：固定资产　　　　　　　2800

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甲公司于2007年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2800万...

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