(2015年)根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正确的是(  )。A.更正登记的申请人可以是权利人,也可以是利害关系人B.提...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 (2015年)根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正确的是(  )。
选项 A.更正登记的申请人可以是权利人,也可以是利害关系人 B.提起更正登记之前,须先提起异议登记 C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的,异议登记失效 D.异议登记不当造成权利人损害的,登记机关应承担损害赔偿责任
答案 A
解析 (1)选项B:利害关系人申请更正登记,如果不动产登记簿记载的权利人书面同意更正,登记机构直接予以更正;如果权利人不同意更正,则利害关系人可以先申请异议登记,然后获取证据证明登记确有错误,从而最终获得更正登记。(2)选项D:异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向“申请人”(而非登记机关)请求损害赔偿。

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