A房地产公司为筹集工程建设资金,用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元,之后开始建设商品房,后因A公司不能偿还甲银行贷款,甲银行欲对A公司开发的...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 A房地产公司为筹集工程建设资金,用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元,之后开始建设商品房,后因A公司不能偿还甲银行贷款,甲银行欲对
选项 A公司开发的商品房行使抵押权。   问题:若甲银行行使抵押权,其权利标的是什么?甲银行如何实现自己的抵押权?
答案
解析 抵押权的标的只包括建设用地使用权,实现时,应将建设用地使用权和建好的房屋一并拍卖,但房屋拍得的价款银行不可优先受偿。

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