下列项目中,免征土地增值税的是( )。A、个人继承的房产B、国有土地使用权的出让C、因国家建设被征用的房地产D、合作建房建成后转让的房地产

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 下列项目中,免征土地增值税的是( )。
选项 A、个人继承的房产 B、国有土地使用权的出让 C、因国家建设被征用的房地产 D、合作建房建成后转让的房地产
答案 C
解析 选项A,这种行为虽然发生了房地产的权属变更,但作为房产产权、土地使用权的原所有人(即被继承人)并没有因为权属变更而取得任何收入。因此,这种房地产的继承不属于土地增值税的征税范围。选项B,国有土地使用权出让,不属于土地增值税的征税范围,不缴纳土地增值税;选项D,对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税;建成后转让的,应征收土地增值税。 【该题针对“(2016)土地增值税的优惠政策”知识点进行考核】
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