（2015年，6分，修改）某工业企业2017年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得不含增值税销售收入12000万元。2008年建造该办公楼时，为取得土...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题（2015年，6分，修改）某工业企业2017年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得不含增值税销售收入12000万元。2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。　　其他相关资料：产权转移书据印花税税率0.5‰，成新度折扣率60%；增值税选择简易计税。　　要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。问题（3）：计算土地增值税时允许扣除的税金。

选项

答案

解析应纳增值税=12000*5%=600（万元）　　应纳城市维护建设税=600*5%=30 （万元）　　应纳教育费附加和地方教育附加=600*（3%+2%）=30（万元）　　应纳印花税=12000 *0.5‰=6（万元）　　可扣除的税金=30+30+6=66（万元）

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