某企业2015年拥有一幢三层的办公楼，原值6000万元，将其中的1／3以每月15万元的租金出租给其他单位使用，2015年4月底，原租户的租期到期。该企业将...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某企业2015年拥有一幢三层的办公楼，原值6000万元，将其中的1／3以每月15万元的租金出租给其他单位使用，2015年4月底，原租户的租期到期。该企业将该幢办公楼进行改建，更换楼内电梯，将原值80万元的电梯更换为120万元的新电梯；为该楼安装了300万元的智能化楼宇设施，这些改建工程于7月底完工，该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30％，该企业2015年应纳房产税（　）万元。

选项 A.51．49 B.52．38 C.53．05 D.53．19

答案 D

解析 2015年1～4月该企业应纳房产税=6000*2／3 *(1-30％)* 1．2％* 4／12+15*4*12％=11．2+7．2=18．4(万元) 2015年5～7月应纳房产税=6000*(1-30％)* 1．2％* 3／12=12．6(万元) 2015年8～12月应纳房产税=(6000+120-80+300)*(1-30％)*1．2％*5／12=22．19(万元) 该企业2015年应纳房产税=18．4+12．6+22．19=53．19(万元)。

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