下列关于土地增值税扣除项目的表述中正确的有( )。A. 房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本B. 房地产开发企业逾期未...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 下列关于土地增值税扣除项目的表述中正确的有( )。
选项 A. 房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本 B. 房地产开发企业逾期未开发缴纳的土地闲置费不得扣除 C. 房地产开发商支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减拆迁项目补偿费 D. 房地产开发企业购入房屋用于异地安置的,以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费
答案 ABCD
解析 房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本;房地产开发企业逾期未开发缴纳的土地闲置费不得扣除;房地产开发成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本,包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。

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