某工业企业2016年9月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得不含增值税销售收入12000万元。2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某工业企业2016年9月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得不含增值税销售收入12000万元。2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。　　（其他相关资料：产权转移书据印花税税率0.5‰，成新度折扣率60%。纳税人选择简易办法缴纳增值税。）　　要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。（3）计算土地增值税时允许扣除的税金及附加。

选项

答案

解析应纳增值税＝12000*5%＝600（万元）　　应纳城市维护建设税＝600*5%＝30（万元）　　应纳两个附加费＝600*（3%＋2%）＝30（万元）　　可扣除税金及附加＝ 30＋30 ＝60 （万元）

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