某市拟结合旧城改造建设占地面积1000X300m2经济适用房住^zk 巡项目，总建筑面积6. 34X105m2 (含50幢里层居民楼）。居民楼按后退用地红...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某市拟结合旧城改造建设占地面积1000X300m2经济适用房住^zk 巡项目，总建筑面积6. 34X105m2 (含50幢里层居民楼）。居民楼按后退用地红线15m布置，西、北面临街。居民楼通过两层裙楼连接，西、北面临街居民楼的一层、二层及裙楼拟做商业用房和物业管理处。部分裙楼出租做小型餐饮店。市政供水、天然气管道接入小区供居民使用，小区生活污水接入市政污水管网，小区设置生活垃圾收集箱和一座垃圾中转站。项目用地范围内现有简易平房，小型机械加工厂，小型印刷厂等。有一纳污經由东北向南流经本地块，接纳生活污水和工业废水。小区地块东边界，直访界100米外是现有的绕城高速公路，绕成髙速公路走向东、南边界基本平行，小区的西边界和北边界外是规划的城市次干道。小区南边界，东边界与绕城高速公路之间为平坦的空旷地带，小区最南侧的居民楼与绕城高速公路之间设置乔灌结合绿化带。对1-3层住户降噪1.0dB(A)，查阅已批复的《绕城高速公路环境影响报告书》评价结论，2类区夜间受绕城高速公路的噪声超标影响范围为道路红线外230m。问题： 1、该小区的小型餐饮店应采取哪些环保措施。 2、分析小区最东侧，最南侧居民楼的噪声能否满足2类区标准。 3、对该项目最东侧声环境可能超标的居民楼，提出适宜防治措施。 4、拟结合城市景观规划对纳污河进行改造，列出对该河环境整治应釆取的措施。 5、对于小区垃圾中转站，应考虑哪些污染防治问题。

选项

答案

解析该小区的小型餐饮店应采取哪些环保措施。【参考答案】：答：（1)对含油脂污水需采取隔油后纳入市政污水管网； (2)对灶头含油烟废气应设置集气罩和净化设备进行処理，油烟排放口高度应大于15m，达标排放； (3)应选用低噪声设备，风机、水泵等设备应采取减振措施； (4)固体废物应实行分类存放，废弃食用油脂、餐厨垃圾应妥善処置，可进行资源化回收及利用，不能回收的及时送往垃圾转运站。【点评分析】：送分题。无非从含油脂污水、含油烟废气、噪声、餐厨垃圾进行分析即可。 2、分析小区最东侧，最南侧居民楼的噪声能否满足2类区标准。【参考答案】：答：不能满足。根据已批复的《绕城高速公路环境影晌报告书》评价结论：2类区夜间受绕城高速公路的噪声超标影晌范围为道路红线外230m，而小区地块东边界60m，南边界IOOm外即为绕城高速公路，即使按后退用地红线1 5m布置，2类区夜间仍在绕城高速公路夜间超标影晌范围内。另外，设置的乔灌结合绿化带对 1-3层住户降噪1. OdB(A),幅度较小且对高层住户无降噪作用。【点评分析】：本问题是房地产项目经常遇到的，主要需要考虑外界（特别是公路）对居民楼的噪声影晌。本题只需对题干信息进行简要分析，即可得出正确结论。本问与下一问明显有关联，结论也是显然的。下一问即是需要釆取什么防治措施o 3、对该项目最东侧声环境可能超标的居民楼，提出适宜防治措施。 [参考答案]: 答：（1)首选对绕城高速在该段设置声屏障； (2)根据超标情况可以考虑以下综合措施：临路居民楼安置隔声窗；对公路经过的该路段安装夜间禁鸣标志；进一步加强绿化，设置更宽的乔灌草隔声林带。【点评分析】：噪声防治措施是案例考试的必考内容。噪声防治措施无外乎五大方面，根据题目的实际情况，抓住主要措施便可。 4、拟结合城市景观规划对纳污河进行改造，列出对该河环境整治应采取的措施。参考答案：答：（1 )拆除现有简易平房和小机械加工、小印刷厂等企业，禁止该区域污水排放到该河； (2)建设污水処理厂对沿岸的生活污水和工业废水进行処理，市政污水管网的水应排入污水処理厂而不应排入该河道中； (3)对河道进行疏浚’清理底泥污染； (4)划定滨河绿化带实施绿化措施； (5)防止生活垃圾倾入河道。【点评分析】：本问题也是房地产项目经常遇到的，需要考虑河流环境整治应采取的多方面措施。本题应针对题干信息进行分析，按照一般河流环境整治措施列出即可。 5、对于小区垃圾中转站，应考虑哪些污染防治问题。参考答案：答：（1)恶臭污染问题； (2)蚊蝇及其他病源微生物污染防治； (3)垃圾渗沥液污染防治； (4)垃圾转运中的遗撒与车辆噪声污染问题。【点评分析】：对于房地产项目’小区垃圾中转站的污染问题不可忽视。一般均会联想到恶臭、蚊蝇卫生、垃圾渗沥液、车辆噪声问题，会相应采取密闭操作、消毒、收集垃圾渗沥液、运输避开上下班高峰时间等措施，这也是一般常识，不需要有项目经验也可正确答题。

分享到：

某市拟结合旧城改造建设占地面积1000X300m2经济适用房住^zk 巡项目，总建筑面积6. 34X105m2 (含50幢里层居民楼）。居民楼按后退用地红...

相关内容：旧城,改造,建设,占地面积,1000X300m2,经济,用房,项目,建筑面积,34X105m2,居民楼,用地

猜你喜欢

访问排行

联系我们