根据我国现行规定，应免征土地增值税的是（）的房地产。A.已居住3 年后由个人转让 B.2000 年之前签订转让合同 C.因国家建设需要依法征用收回...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题根据我国现行规定，应免征土地增值税的是（）的房地产。

选项 A.已居住3 年后由个人转让 B.2000 年之前签订转让合同 C.因国家建设需要依法征用收回 D.增值额未超过扣除项目金额50%

答案 C

解析税收优惠（1）纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%的，就其全部增值额计税。（2）对个人转让房地产的，凡居住满5 年或以上的，免征土地增值税；满3 年未满5 年的，减半征收；未满3 年的，不实行优惠。（3）因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。（4）1994 年1 月1 日前签订的房地产转让合同，无论房地产在何时转让，均免征土地增值税。

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