评估该套住宅的价值，适用的估价方法有( )。A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 利率法

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题评估该套住宅的价值，适用的估价方法有( )。

选项 A. 市场法 B. 成本法 C. 收益法 D. 利率法

答案 ABC

解析市场法适用于评估住宅、写字楼、商铺、标准厂房、房地产开发用地等数量较多，经常发生交易的房地产的价值；收益法适用于评估收益性房地产——有经济收益或有潜在经济收益的房地产的价值，例如住宅、写字楼、旅馆、商店、餐饮、游乐场、影剧院、停车场、加油站、标准厂房（用于出租）、仓库（用于出租）、农地等；成本法适用的评估对象有：新开发的房地产、旧的房地产、在建工程、计划开发建设的房地产；假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值，例如可供开发建设的土地（生地、毛地、熟地）、在建工程（包括房地产开发项目）、可装饰装修改造或可改变用途的旧的房地产（包括装饰装修、改建、扩建）。根据以上分析，本题适用所有方法。

分享到：

评估该套住宅的价值，适用的估价方法有( )。A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 利率法

相关内容：评估,该套,住宅,价值,估价,方法,市场法,成本法,收益,利率

猜你喜欢

访问排行

联系我们