下列关于期房价格与现房价格的表述中，正确的是（）。A.期房价格=现房价格-风险补偿B.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列关于期房价格与现房价格的表述中，正确的是（）。

选项 A.期房价格=现房价格-风险补偿 B.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值 C.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿 D.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿

答案 D

解析对于房地产来说，由于买现房可以立即出租，买期房在期房成为现房期间不能享受租金收入，并由于买期房总存在着风险（如有可能不能按期建成，或实际交付的品质比预售时讲的差等），所以，期房价格与现房价格之间的关系有：期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿。

分享到：

猜你喜欢

发表评论

更多 网友评论 （0 条评论）

暂无评论

页面耗时0.0629秒, 内存占用1.03 MB, Cache:redis,访问数据库19次