某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题：下列关于该项抵押贷款金额的说法中,错误的是（）。

选项 A.该人应该申请的贷款金额为30万元 B.银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值 C.银行的贷款金额与该套住宅的价值无关 D.该人申请多少贷款，银行就应发放多少贷款

答案 CD

解析选项C，在借贷等民事活动中，債权人一般会要求债务人或者第三人将其有权处分并且法律、行政法规未禁止抵押的房地产抵押给債权人，要求贷款金额小于抵押房地产的价值；选项D，商业银行出于业务发展及同行间竞争的考虑，不能随意压低房地产的抵押价值，即如果为了顾虑安全而少放款井会失去赚取利息的机会，但如果为了谋求更多的利息而多放款将承受损失的风险，两全其美的办法是要追求合理的抵押价值。

分享到：

某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评...

相关内容：建筑面积,120平方米,套内,100平方米,单价,5000元,商品,住宅,房款,余款,银行,申请,抵押贷款,需要

猜你喜欢

访问排行

联系我们