韩某拥有两处房产,一处原值60万元的房产供自己及家人居住,另一处原值20万元的房产一直闲置,于2014年7月1日出租给王某居住,按市场价每月取得租金收入1...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 韩某拥有两处房产,一处原值60万元的房产供自己及家人居住,另一处原值20万元的房产一直闲置,于2014年7月1日出租给王某居住,按市场价每月取得租金收入1200元,当地适用的扣除比例是20%,韩某当年应缴纳的房产税为( )元。
选项 A.240 B.576 C.864 D.1152
答案 A
解析 本题考核房产税的计算。个人所有非营业用房免征房产税,因此原值60万元的房产供自己及家人居住的用房是免房产税的。房产出租的需要交纳房产税,以房屋出租取得的租金收入为计税依据,自出租房产之次月起,缴纳房产税。个人按市场价格出租的居民住房,减按4%的税率征收房产税。因此韩某当年应缴纳的房产税=1200*5*4%=240(元)。故本题答案为A。

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