2018年12月，王某出租住房取得租金收入3000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可扣除相关税费为120元，支付出租住房维修费1000元，已知个人出...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 2018年12月，王某出租住房取得租金收入3000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可扣除相关税费为120元，支付出租住房维修费1000元，已知个人出租住房取得的所得按10%的税率征收个人所得税，每次收入不足4000元的，减除费用800元。王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列计算列式中，正确的是（　　）。

选项 A.（3000-120-800-800）×10%=128元 B.（3000-120-800）×10%=208元 C.（3000-120-1000）×10%=188元 D.（3000-120-1000-800）×10%=108元

答案 A

解析【答案】A 【解析】（1）从2001年1月1日起，对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税；（2）财产租赁所得，每次（月）收入不足4000元的，应纳税额=[每次（月）收入额-财产租赁过程中缴纳的可扣除税费-由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800元为限）-800]×10%；（3）王某当月出租住房应缴纳个人所得税=（3000-120-800-800）×10%=128（元）。

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2018年12月，王某出租住房取得租金收入3000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可扣除相关税费为120元，支付出租住房维修费1000元，已知个人出...

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