某中外合资化工企业2014年12月转让一幢新建办公楼，取得收入6000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的金额为1000万元，投入的房地产建造成本30...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某中外合资化工企业2014年12月转让一幢新建办公楼，取得收入6000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的金额为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，房地产开发费用中的利息支出200万元，其利息支出不能取得金融机构的合法证明；转让办公楼相关的税金333万元；已知该企业所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该化工企业当期应缴纳土地增值税额为（　　）万元。

选项 A.380.1 B.381 C.389.1 D.390

答案 A

解析扣除项目金额＝1000+3000+（1000+3000）*10%+333＝4733（万元）；增值额＝6000-4733＝1267（万元）；增值率＝12674733*100%＝26.77%，适用税率30%；应纳税额＝1267*30%＝380.1（万元）。

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