中国公民张某为境内甲公司高级管理人员，2015年12月有关收支情况如下：（1）取得基本工资8 000元，职务津贴6 000元，全年一次性奖金18000...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题中国公民张某为境内甲公司高级管理人员，2015年12月有关收支情况如下：（1）取得基本工资8 000元，职务津贴6 000元，全年一次性奖金18000元。（2）出租住房取得租金收入5 000元，房屋租赁过程中缴纳的相关税费200元。（3）取得境内A上市公司非限售股股息2 000元，该股票于当月转让所得20 000元，该股票持有期限为10个月。（4）取得国债利息6 000元，保险赔款7 000元。已知：工资、薪金所得，每月减除费用3500元；对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税，每次收入4 000元以上的，减除20%的费用。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题：张某当月出租住房租金收入应缴纳个人所得税税额的下列计算列式中，正确的是（　　）。

选项 A.（5000-200）*（1-20%）*10%=384元 B.5000*10%=500元 C.（5000-200）*20%=480元 D.5000*(1-20%)*10%=400元

答案 A

解析财产租赁所得按照每次收入额减除财产租赁过程中缴纳的税费后，余额大于4000的适用公式：应纳税额=[每次（月）收入额-财产租赁过程中缴纳的税费-有纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800元为限）]*（1-20%）*税率。

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