甲企业2016年年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，6月30日将其出租给乙企业，租期1年，每月向乙企业收取租金1．05万元，其中0．05万元为增值税税...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题甲企业2016年年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，6月30日将其出租给乙企业，租期1年，每月向乙企业收取租金1．05万元，其中0．05万元为增值税税金。已知从价计征房产税税率为1．2％，从租计征房产税税率为12％，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30％。有关2016年甲企业上述房产应缴纳的房产税，下列计算列式正确的是（　　）。

选项 A.1000*(1-30％)*1．2％*612+1．05*6*12％ B.1000*(1-30％)*1．2％*512+1．05*7*12％ C.1000*(1-30％)*1．2％*612+(1．05-0．05)*6*12％ D.1000*(1-30％)*1．2％*512+(1．05-0．05)*7*12％

答案 C

解析 (1)纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳房产税；在本题中，甲企业6月30日向乙企业交付出租房产，该房产应自7月份开始从租计征房产税(共计6个月)，排除选项BD。(2)对出租房产计征房产税的租金收入不含增值税，选项A错误。参考教材P302、P304。

分享到：

甲企业2016年年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，6月30日将其出租给乙企业，租期1年，每月向乙企业收取租金1．05万元，其中0．05万元为增值税税...

相关内容：企业,2016年,一栋,房产,原值,1000万元,租期,租金,1.05万元,0.05万元,增值税

猜你喜欢

访问排行

联系我们