2016年12月，某企业自行建造管理用房屋一栋，购入所需的各种物资100 000元，支付增值税17 000元，全部用于建造工程。另外还领用本企业所生产的产...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 2016年12月，某企业自行建造管理用房屋一栋，购入所需的各种物资100 000元，支付增值税17 000元，全部用于建造工程。另外还领用本企业所生产的产品一批，实际成本2 000元，售价2 500元，提取工程人员工资20 000元，提取工程人员的福利费2 800元，支付其他费用3 755元。该企业适用的增值税税率为17％，则该房屋的实际造价为（　）元。

选项 A.128 555 B.145 895 C.145 555 D.143 095

答案 A

解析自行建造的固定资产的成本由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成，房屋的实际造价＝100 000＋2 000＋20 000＋2 800＋3 755＝128 555（元）。特别提示：全面营改增后，自产产品用于不动产，不再视同销售计算增值税销项税额，增值税不再计入工程成本。而教材对于这一点没有及时更新，疏漏了营改增的问题，做题请参照本题答案！

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