开发商预售商品房应当符合若干条件，关于其条件表述不正确的是()A:已交付全部土地使用权出让金、取得土地使用权证书B:按提供预售的商品房计算，投入开发建...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题开发商预售商品房应当符合若干条件，关于其条件表述不正确的是()

选项 A:已交付全部土地使用权出让金、取得土地使用权证书 B:按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的30%以上 C:持有建设工程规划许可证 D:取得商品房预售许可证明

答案 B

解析《城市房地产管理法》第四十四条规定，商品房预售，应当符合下列条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(2)持有建设工程规划许可证；(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

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