某企业于2×16年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值60万元，租期6年，租赁期满时预计残值5万元，归租赁公司。年利率8%，租赁手续费率每年2%。租金每年...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题某企业于2×16年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值60万元，租期6年，租赁期满时预计残值5万元，归租赁公司。年利率8%，租赁手续费率每年2%。租金每年年末支付一次。要求：计算该企业每年应支付租金金额。

选项

答案

解析年租金A =[600000-50000×（P/F，10%，6）]/（P/A，10%，6） =131283（元）。计算说明（1）折现率=利率＋租赁手续费率=8%+2%=10% （2）“设备价值600000元”：因为承租方租入该设备，就不需要购进，节约了600000元现金流出，视为现金流入。（3）“期满预计残值50000元”：如果承租方买入，残值应该归承租方所有，本题假设残值归租赁公司所有，对于承租方来讲，失去取得残值50000元的机会，视为现金流出。（4）年租金A对于承租方来讲，属于现金流出。（5）根据未来现金流入的现值=未来现金流出的现值，列等式： 600000=50000×（P/F，10%,6）+A×（P/A，10%，6）年租金A=[600000-50000×（P/F，10%,6）]/（P/A，10%，6）=131283（元）。

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某企业于2×16年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值60万元，租期6年，租赁期满时预计残值5万元，归租赁公司。年利率8%，租赁手续费率每年2%。租金每年...

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