甲公司以成本模式对投资性房地产进行后续计量，2016年至2018年发生如下与投资性房地产有关的业务： (1)2016年1月1日将一项自用厂房用于出租，租...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题甲公司以成本模式对投资性房地产进行后续计量，2016年至2018年发生如下与投资性房地产有关的业务： (1)2016年1月1日将一项自用厂房用于出租，租赁期为3年，每年租金250万元于每年年末收取。该厂房为2014年11月10日以银行存款2500万元购入，发生直接相关税费150万元，另外购入后发生资本化的装修费500万元，2014年12月2日达到预定可使用状态，该厂房预计使用寿命为20年，预计净残值150万元，采用年限平均法计提折旧，2015年12月31日前未发生减值。2016年年末也未发现减值迹象。 (2)2017年12月31日甲公司经测试表明该厂房公允价值减去处置费用后的净额为2250万元，预计未来现金流量现值为2500万元。假定计提减值后折旧方法、折旧年限均未发生变化，预计净残值为0。 (3)2018年12月31日租赁期届满，承租人与甲公司续租并要求甲公司对该厂房进行改扩建，改扩建过程中发生符合资本化条件的支出200万元，以银行存款支付。2019年3月31日，改扩建工程完工。根据上述业务，不考虑其他因素，回答下列问题： (3)2018年该投资性房地产应计提的折旧为( )万元。

选项 A．150 B．200 C．100 D．147.06

答案 D

解析 2018年确认租金收入：借：银行存款250 贷：其他业务收入250 2018年计提折旧：借：其他业务成本147.06(2500/17) 贷：投资性房地产累计折旧147.06

分享到：

甲公司以成本模式对投资性房地产进行后续计量，2016年至2018年发生如下与投资性房地产有关的业务： (1)2016年1月1日将一项自用厂房用于出租，租...

相关内容：公司,成本,模式,投资性,房地产,后续,计量,2016年,2018年,如下,有关,业务,自用,厂房

猜你喜欢

访问排行

联系我们