某房地产开发公司建造一幢普通标准住宅并出售，取得销售收入850万元，并按税法规定缴纳了有关税费（营业税税率5%，城建税税率7%，印花税税率5%，教育费附加...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某房地产开发公司建造一幢普通标准住宅并出售，取得销售收入850万元，并按税法规定缴纳了有关税费（营业税税率5%，城建税税率7%，印花税税率5%，教育费附加征收率为 3%)。该公司为建此标准住宅而支付的地价款为150万元，投入的建楼成本为420万元，建楼所借银行贷款利息支出无法按项目分摊，房地产开发费用计提比例适用10%。该公司适用的土地增值税税率为（）。

选项 A. 30% B. 40% C. 50% D. 60%

答案 A

解析确定增值额：增值额=850 -787.75 =62. 25 （万元）；确定增值率：增值率=62. 25/787. 75*100%≈7.9%。根据土地增值税税率表，适用第一档税率30%，速算扣除系数为0。

分享到：

猜你喜欢

发表评论

更多 网友评论 （0 条评论）

暂无评论

访问排行

页面耗时0.0716秒, 内存占用1.03 MB, Cache:redis,访问数据库20次

某房地产开发公司建造一幢普通标准住宅并出售，取得销售收入850万元，并按税法规定缴纳了有关税费（营业税税率5%，城建税税率7%，印花税税率5%，教育费附加...

相关内容：房地产,标准,住宅,销售,收入,850万元,税法,规定,有关,税费,营业税,税率,印花税,教育费,附加

猜你喜欢

访问排行

联系我们