某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属于（）。A.保证 B.质押 C.抵押 D.留置

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属于（）。

选项 A.保证 B.质押 C.抵押 D.留置

答案 C

解析本题考查的是抵押权。抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。用以下财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：　　（1）建筑物和其他土地附着物；　　（2）建设用地使用权；　　（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；　　（4）正在建造的建筑物。参见教材P31～32。

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