一、背景? A公司与业主就某大楼机电安装工程签订一份合同．合同中规定：“工程量清单采用综合单价计价，合同价款不因情况发生变化进行调整。工程内容及其规定...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题一、背景? A公司与业主就某大楼机电安装工程签订一份合同．合同中规定：“工程量清单采用综合单价计价，合同价款不因情况发生变化进行调整。工程内容及其规定：(一)空调系统(含防排烟系统)安装、调试；(二)地下车库消防系统安装、调试，以施工图内容为准；(三)工程预算由A公司按工程量清单编制，业主审查……”。在编制预算过程中，预算人员虽知道地下车库有防排烟系统，但在合同中有“不含防排烟系统”，就没有计算该项费用。合同签订后，业主要求A公司进行地下车库防排烟系统的施工，A公司以合同中无此项内容，要求合同变更。施工单位把空调系统分包给具有相应资质的B公司施工，分包合同中明确了环境和安全标准化的要求。施工中发生下列事件：? 事件一，施工中，B公司未按环境安全标准化要求实施，A公司要求整改。B公司用两天时间花费三万元整改合格，并向A公司编制了工期和费用索赔申请单，遭A公司拒绝。? 事件二，在防排烟系统测定和调整的过程中，A公司按照自己以前的经验测定和调整，因而未能满足相关要求。? 事件三，消防系统验收时，由施工单位直接组织、指挥并操作，建设单位、监理单位、公安消防部门、设计单位参与。? 二、问题? 1．合同变更范围有哪些?指出背景材料中的合同变更范围。? 2．按照背景材料，施工单位可否要求合同变更?? 3．说明事件一中

选项 A公司拒绝B公司索赔的理由。? 4．防排烟系统测定和调整的要求是什么?? 5．针对事件三提供的背景资料，指出消防系统验收时分工存在什么问题??

答案

解析 1．机电工程项目合同变更范围按照施工合同示范文本的约定，工程变更包括设计变更和工程质量标准等其他实质性内容的变更，其中设计变更主要包括：更改有关标高、基线、位置和尺寸；增减合同中约定的工程量；改变有关工程中的施工时间和顺序等。本案例的合同变更范围是地下车库防排烟系统的施工。 2．按照背景材料，符合合同变更的原因，施工单位可要求合同变更。因为在合同中有“不含防排烟系统”施工内容。 3．事件一中A公司拒绝B公司索赔的理由是：分包方环境安全标化管理第8条规定：分包方若达不到合同约定的安全标化标准，总包方有权责成分包方进行整改，由此造成的一切工期、经济损失由分包方全额承担。 4．防排烟系统测定和调整的要求：防排烟系统测定风量、风压及疏散楼梯问等处的静压差，并调整至符合设计与消防的规定。 5．消防系统验收时分工应是：建设单位组织、监理单位主持、公安消防部门指挥、施工单位具体操作、设计单位等参与。

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一、背景? A公司与业主就某大楼机电安装工程签订一份合同．合同中规定：“工程量清单采用综合单价计价，合同价款不因情况发生变化进行调整。工程内容及其规定...

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