某期房预计2年后竣工交付使用,目前与其类似的现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 某期房预计2年后竣工交付使用,目前与其类似的现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为()元/m2
选项 A:3473 B:4365 C:4500 D:4635
答案 A
解析 4500元/m2-500元/m2/(1+8%)-500元/m2/(1+8%)2-4500元/m2*3%=3473元/m2

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