某宗房地产，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、19万元、25万元、22万元、28万元，从未来第6年到无穷远，每年净收益均为25万元。如果该类房...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题某宗房地产，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、19万元、25万元、22万元、28万元，从未来第6年到无穷远，每年净收益均为25万元。如果该类房地产的报酬率为6%，则该房地产的收益价格为()万元。

选项 A:406.48 B:416.67 C:425.16 D:686.17

答案 A

解析该房地产的收益价格为：V=

={20/(1+6%)+19/(1+6%)²+257(1+6%)³+22/(1+6%)⁴+28/(1+6%)⁵+25/[6%*(1+6%)⁵]}万元=406.48万元。

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