对于房地产估价纠纷、诉讼等引发的估价报告鉴定，其中的一个重要方面是检查房地产估价机构和房地产估价师是否()来完成该估价报告。A:具有专业胜任能力 B:在...
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- 对于处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。()
- 房地产所有权人在不违反城市规划的条件下，可以将其屋顶出售给他人加盖房屋，也可以将其屋顶或墙面出租给广告公司，还可以分次作为合作条件分成。()
- 具体一宗有土地使用年限的房地产的价格，从长远来看是趋于下降的。()
- 两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值可能有很大不同；而如果权益相同，则价值不可能有很大不同。()
- 房地产的保值增值特性是从房地产价格变化的总体趋势来说的，是波浪式上升的，不会存在房地产的大幅度贬值。()
- 房地产包括土地和建筑物两大部分，这就意味着只有土地与建筑物合在一起时才被称为房地产。()
- 因为房地产具有独一无二性，所以房地产不具备完全替代性。()
- 房地产权利包括物权和债权两大类，其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权；他物权包括用益物权和担保物权，而用益物权又包括建设用地使用权和地役权等。()
- 房地产的实物可以进一步分为有形的实体、该实体的质量以及相应配套的基础设施。()
- 收益性房地产与非收益性房地产的划分，主要是看房地产目前是否正在直接产生经济效益。()
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