路线价法特别适用于房地产税收、市地重划、()或其他需要在短时间内对许多宗土地进行估价的情形。A:土地经济评价 B:房地产征收 C:土地收益测算 D:...
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- 相对能更好反映地价水平高低的是土地单价而不是楼面地价。()
- 某房地产的当前市场价值为1000万元.抵押贷款余额为540万元，贷款成数为0.6，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。()
- 由于土地具有不可毁灭性，不能再生产，其价格通常随着时间的流逝而上升，不仅无折旧，而且会自然增值。所以在任何情况下，土地永远无折旧。()
- 在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。()
- 在市场经济中，价格是应用最普遍、最广泛的一种分配方式，它总是在起着配给有限的供给量的作用。()
- 房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有...
- 房地产具有保值、增值的特性，真正的房地产自然增值是由于装饰装修改造和通货膨胀所引起的房地产价格上升。()
- 房地产土地面积不能增加，但交通等基础设施不断完善等，价值会自然增加，即自然增值。()
- 宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。()
- 房地产的共有权在共同共有中，共有人按照其份额对共有的房地产享有权利，承担义务。()
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- 房地产的价格单位有()构成。A:套数 B:货币 C:平方米 D:面积 E:体积
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