某宗房地产交易总价为50万元，其中在交房一年前支付10%的定金，首付30%，一年后交房时支付20%，交房半年后支付30%，一年后支付剩余的10%，年利率为...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题某宗房地产交易总价为50万元，其中在交房一年前支付10%的定金，首付30%，一年后交房时支付20%，交房半年后支付30%，一年后支付剩余的10%，年利率为6%，则房地产一次付清的价格为()万元。

选项 A:44.7 B:50.0 C:32.9 D:50.3

答案 D

解析实际价格=5(1+6%)+(50-10%*50)=50.3（万元）典型的错误解法：实际价格=5(1+6%)+15+10/(1+6%)+15/(1+6%)^1.5+5/(1+6%)²=33（万元），错误一是把年利率和年折现率混为一谈；错误二是题意是支付利息的，错误做法是按未支付利息考虑的。

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