()要求站在中立的立场上，实事求是、公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值或价格。A:独立、客观、公正原则 B:合法原则 C:最高最佳...
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- 从某种意义上讲，收益法求得的价值倾向于最高买价，成本法求得的价值倾向于最低卖价，比较法求得的价值倾向于成交价格。()
- 当某种房地产的替代品价格低或互补品价格高时，消费者对该种房地产的当前需求通常更多。()
- 使用价值是交换价值的前提，没有使用价值肯定没有交换价值；反过来也一定成立。()
- 在实际交易中，只有当买者愿意支付的最高价格低于或等于卖者愿意接受的最低价格时，交易才可能成功。()
- 均价一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。()
- 消费者的收入水平、偏好、对未来的预期和相关物品价格水平的变化，会改变消费者在给定价格水平下对房地产的需求量。()
- 就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。()
- 为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值。()
- 对于实行政府指导价的房地产，由于经营者应在政府指导价规定的幅度内制定价格，所以估价结果不得超出政府指导价规定的幅度。()
- 某房地产的当前市场价值为1000万元.抵押贷款余额为540万元，贷款成数为0.6，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。()
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