即使都是合格的房地产估价师，也不可能得出完全相同的评估价值，只会得出近似的评估值，其原因是()。A:估价师掌握的信息不同 B:估价师从业时间长短不同 ...
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- 对于各种类型的房地产来讲，实行某种交通管制都会降低该类房地产的价值。()
- 在现时估价中，有时评估的不一定是公开市场价值，而是在某些特定条件限制下的价值，如在城市房屋拆迁估价中应采用清算价值标准。()
- 当消费者预期房地产价格未来会下降时，就会增加对房地产的现期需求；相反，就会减少对房地产的现期需求。()
- 消费者收入水平的变化是影响房地产供给量变化的主要因素之一。()
- 房地产价格是由房地产的有用性、稀缺性和需要三者结合而产生的。（）
- 某开发公司将参加政府举行的国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价机构为其评估对该土地的最高出价，这属于公开市场价值评估。()
- 当某种房地产的替代品价格低或互补品价格高时，消费者对该种房地产的当前需求通常更多。()
- 就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。()
- 为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值。()
- 对于实行政府指导价的房地产，由于经营者应在政府指导价规定的幅度内制定价格，所以估价结果不得超出政府指导价规定的幅度。()
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