某宗建筑覆盖率为40%，楼面地价为1200元/m2，该土地上建有一幢11层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元/m2，房地产总价为4000万元。则...
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- 当房地产开发用地的供应量减少时，房地产开发用地以及商品房的价格会上升，反之会下降。()
- 在使用交通时间距离时，应采用与该房地产有代表性的使用者相对应的交通工具和出行时段来测量。()
- 一般来说，房地产投机对房地产价格的影响可能只出现两种情况：即引起房地产价格上涨和引起房地产价格下跌。()
- 房地产的位置优劣，取决于与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。()
- 在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于行政因素。()
- 房地产价格既有使用代价的价格，又有交换代价的租金。()
- 从目前国有建设用地使用权出让来看，协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式，因此一般不会降低地价。()
- 总的来讲，房地产的价格与其需求正相关，与其供给负相关。()
- 当房地产开发商预期该种房地产的价格未来会下降时，该种房地产的当前供给通常更多；反之，该种房地产的当前供给通常更少。()
- 在通常情况下，采取协议方式出让的地价最低，其次是招标方式，拍卖方式出让的地价最高。()
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