估价报告书中说明的()限定了其用途。A:估价原则 B:估价方法 C:估价目的 D:估价对象状况
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- 房地产所在地区的绿地率（或绿化覆盖率）、容积率、建筑密度／建筑间距等也反映了其环境景观状况，它们的高低、大小对房地产价格也有影响。()
- 在现时估价中，有时评估的不一定是公开市场价值，而是在某些特定条件限制下的价值，如在城市房屋拆迁估价中应采用清算价值标准。()
- 某开发公司将参加政府举行的国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价机构为其评估对该土地的最高出价，这属于公开市场价值评估。()
- 就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。()
- 对于实行政府指导价的房地产，由于经营者应在政府指导价规定的幅度内制定价格，所以估价结果不得超出政府指导价规定的幅度。()
- 在人民法院拍卖房地产估价中第一次拍卖的保留价等于评估价，等于市场价值。()
- 房地产虽然具有用途多样的特性，但现实中房地产的用途并不是随意决定的。()
- 对于房地产的价格水平、供求状况及价格走势，在不同地区之间可能不同，但不会相差太大。()
- 房屋征收范围确定后，对在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等应给予适当的补偿。()
- 在房地产估价中，如果估价目的不同，则估价报告的用途不同。()
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