在假设开发法中，选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的用途、建筑规模、档次等。其中最重要的是选取()。A:最佳用途 B:最佳规模 C:最佳开发时机 D...
相关内容：假设,开发,法中,方式,用途,建筑,规模,时机
- 运用比较法求房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2范围内。()
- 当被征收房屋被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，可以进行征收估价，只是评估价值要进行减价调整。()
- 如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。()
- 城市规划规定了某宗土地为居住用途，而从该宗土地的位置、周围环境等来看适合作为商业用途，则可以按商业用途来估价。()
- 当预计装饰装修改造后房地产价值的增加额大于装饰装修改造费用时，应以转换用途为前提进行估价。()
- 适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳利用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。()
- 如果是处于买方市场，则增加房地产开发环节的税收可以通过涨价转嫁给房地产出售者，从而会使房地产价格上升；而减少卖方的税收则主要会使卖方的收益增加，难以使房地...
- 层高或净高过低的建筑物给人以压抑感，从而其价值一般较低，所以层高或净高越高越好。()
- 在我国，土地所有权属于国家或者农民集体，不能买卖，仅能通过征收方式由农民集体所有变为国家所有进行单向流动。()
- 当房地产开发用地的供应量减少时，房地产开发用地以及商品房的价格会上升，反之会下降。()
猜你喜欢
- 在租赁管理中实施CRM主要涉及的工作包括()。A:建立详细的租户档案 B:租赁期内的服务 C:租金缴交的管理 D:竞争对手分析 E:个性化服务
- 某投资者以100点权利买入某指数看涨期权合约一张，执行价格为1500点，当相应的指数（）时，该投资者行权可以盈利。（不计其他交易费用） A1500点 B...
- 青年女性，盆腔内囊实性肿块，以囊性为主，含脂肪和钙化。最可能的诊断是?(?)A．囊性畸胎瘤B．卵巢囊肿C．滤泡囊肿D．卵巢囊腺瘤E．卵巢囊腺癌
- 公司成立时间是（ ）。A.公司资本缴足的日期 B.公司正式对外营业的日期 C.公司营业执照签发日期 D.公司向登记机关申请设立登记的日期
- 根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)，在砌筑工程中，石基础、石勒脚、石墙身的划分界限为( )。A.基础与勒脚应以设计室外地...
- 客户可以根据约定的开放日按照产品净值进行申购赎回，商业银行定期对产品净值进行核算并定期公布单位净值的理财产品，属于（ ）。A.封闭式净值型产品 B.开...
- 共用题干甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为17%。甲公司于2009年9月30日向乙公司销售一批产品，应收乙公司的货款为2340万...
- （ ）指期权的买方具有在约定期限内按协定价格卖出一定数量基础金融工具的权利。 Ⅰ．看涨期权 Ⅱ．认购权 Ⅲ．看跌期权 Ⅳ．认沽权A．Ⅰ、Ⅳ B...
- 在核验产权时需注意的问题是( )。A:物业权属的类别与范围 B:产权的完整 C:产权的纠纷 D:产权的登记 E:产权的时效
- “有神”之脉象主要是指A.从容和缓 B.不浮不沉 C沉取有力 D.有力柔和 E.不大不小
发表评论
更多
网友评论 （0 条评论）
暂无评论
访问排行
- 下列情况中会导致房地产价格上升的是()。A:上调贷款利率 B:收紧房地产开发贷款 C:开征房地产持有环节的税收 D:增加土地供应
- 城市规划对土地用途、建筑高度、建筑密度和容积率等的规定属于房地产相邻关系的限制。()
- 收益法中的资本化技术常用于()等。A:比较法中因土地使用期限、收益期限等的不同进行的价格调整 B:成本法中不可修复的建筑物折旧的计算 C:假设开发法中...
- 下列属于报酬率求取方法的是()。A:累加发 B:功能法 C:市场提取法 D:投资报酬率排序插入法 E:均衡法
- 由于房地产具有独一无二性，所以同类型房地产之间不具有替代性。()
- 房地产的价格单位有()构成。A:套数 B:货币 C:平方米 D:面积 E:体积
- 路线价法与一般的市场法主要的不同点不包括()。A:利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”，仅进行“交易情况修正” ...
- 关于投资价值和市场价值的说法，错误的有()。A:市场价值可以采用收益法评估，投资价值不能采用收益法评估 B:评估市场价值采用的折现率是与该类房地产风险程...
- 某类房地产2006年至2010年的价格分别为910、1190、1490、1810、2110元/m2，按平均增减量法估计，该类房地产于2011年的价格为()...
- 房地产价格既有使用代价的租金，又有交换代价的价格。()
Copyright © 2012-2014 题库网 Inc. 保留所有权利。 Powered by tikuer.com
页面耗时0.0597秒, 内存占用1.04 MB, Cache:redis,访问数据库20次