路线价法估价的第三个步骤为()A:设定标准深度 B:选取标准临街宗地 C:制作价格修正率表 D:划分路线价区段
相关内容：路线,价法,估价,三个,步骤,标准,深度,临街,宗地,价格,修正率,区段
- 某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，资本化率为8%，则该写字楼目前的收益价格为5200万元。()
- 资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的...
- 对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。()
- 某宗房地产2012年6月1日的价格为1800元／m2，现需要将其调整为2012年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2012年4月1日至10...
- 某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为500美元／m2，该类房地产以人民币为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%，假设人民币与美元的市场汇率2...
- 设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元／m2，则卖方出售其房地产实得收入为235...
- 运用比较法求房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2范围内。()
- 采用比较法估价时，一般要求选取3-10个可比实例即可。()
- 交易双方自愿成交的价格属于正常成交价格。()
- 比较法的本质是以房地产的实际成交价格为导向来计算房地产的价值。()
猜你喜欢
- 逆行胰胆管造影最常见的并发症是A．胰腺炎B．胆管炎C．胆管穿孔D．腹膜炎E．出血
- 根据《期货公司管理办法》及相关规定，下列关于期货公司基本业务的叙述中，正确的有（ ）。A.期货公司在为投资者幵户前，应当向其出示《期货交易风险说明书》，由...
- 既涌吐风痰，又杀虫疗癖的药物是A.藜芦 B.雄黄 C.常山 D. 土荆皮 E.川楝子
- 索赔台账应反映的内容有()。A.索赔发生原因 B.索赔意向提交时间 C.承包方审批结果 D.监理审核结果 E.索赔申请工期和费用
- 房产承受人自转移合同签订之日起( )日内后办理契税纳税申报手续，并在征收机关核定的期限内缴纳税款。A、 5 B、 10 C、 15 D、 30
- 【母题 多选题】根据税收征收管理法律制度的规定，纳税人发生的下列行为中，属于税法规定的偷税手段的有（ ）。（非考试标准题型）A.伪造、变造账簿、记账凭证...
- 下列何项不是清胃散证的症状A．牙龈红肿溃烂B．口气热臭C．口干舌燥D．齿松牙衄E．牙痛
- 对稀释式自体输血的叙述，下列哪项是错误的A．先输最先采集的血B．可减少输血反应和疾病传播C．可节约用血D．术中失血量超过300ml时可开始回输...
- 既能化瘀止血，又可活血定痛，还兼补虚的药物是A、 茜草 B、 蒲黄 C、 仙鹤草 D、 三七 E、 白及
- 甲公司为上市公司，为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%；所得税采用资产负债表债务法核算，适用的所得税税率为25%；甲公司按照净利润的10%提取法定...
发表评论
更多
网友评论 （0 条评论）
暂无评论
访问排行
- 下列情况中会导致房地产价格上升的是()。A:上调贷款利率 B:收紧房地产开发贷款 C:开征房地产持有环节的税收 D:增加土地供应
- 城市规划对土地用途、建筑高度、建筑密度和容积率等的规定属于房地产相邻关系的限制。()
- 收益法中的资本化技术常用于()等。A:比较法中因土地使用期限、收益期限等的不同进行的价格调整 B:成本法中不可修复的建筑物折旧的计算 C:假设开发法中...
- 下列属于报酬率求取方法的是()。A:累加发 B:功能法 C:市场提取法 D:投资报酬率排序插入法 E:均衡法
- 由于房地产具有独一无二性，所以同类型房地产之间不具有替代性。()
- 房地产的价格单位有()构成。A:套数 B:货币 C:平方米 D:面积 E:体积
- 路线价法与一般的市场法主要的不同点不包括()。A:利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”，仅进行“交易情况修正” ...
- 关于投资价值和市场价值的说法，错误的有()。A:市场价值可以采用收益法评估，投资价值不能采用收益法评估 B:评估市场价值采用的折现率是与该类房地产风险程...
- 某类房地产2006年至2010年的价格分别为910、1190、1490、1810、2110元/m2，按平均增减量法估计，该类房地产于2011年的价格为()...
- 房地产价格既有使用代价的租金，又有交换代价的价格。()
Copyright © 2012-2014 题库网 Inc. 保留所有权利。 Powered by tikuer.com
页面耗时0.0912秒, 内存占用1.04 MB, Cache:redis,访问数据库19次