在成本法估价中，关于合理确定开发用地取得途径的说法，正确的是( )。A:开发用地取得途径应为估价对象土地的原始取得途径 B:开发用地取得途径应为估价时点...
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- 明确估价对象的实物状况，是搞清楚估价对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。()
- 进行房地产估价时，实地勘察应由估价人员独立完成。()
- 明确估价目的有助于明确估价对象，有助于明确价值时点，还有助于明确所要评估的价值类型。()
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- 长期趋势法的适用对象是价格有明显季节波动的房地产，适用的条件是拥有估价对象或类似房地产较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料必须真实。()
- 在静态分析法中对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据未来的房地产市场状况作出的。()
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