某宗房地产某年1月1El的成交价格为1000美元／m2，同年1月1日至9月1日类似房地产以人民币为基准的价格平均每月比上月增加80元／m2，该年9月1日该...
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- 当房地产的价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采用移动平均法。()
- 对于不应承接的房地产估价业务，房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。()
- 当选用加权算术平均数时，通常是对评估该房地产最适用可靠、占有资料全面准确的估价方法所测算的结果赋予较大的权重；反之，赋予较小的权重。()
- 完成任何一个房地产估价项目，都不得随意省略房地产估价程序中的工作步骤和工作内容。()
- 进行房地产估价时，实地勘察应由估价人员独立完成。()
- 在基准地价修正法中进行市场状况调整，是将基准地价在价值时点时的值调整为其基准日期时的值。()
- 深度价格递减率是基于临街土地中各部分的价值随远离街道而有递减现象，或者说，距街道深度越深，可及性越差，价值也就越低
- 路线价法中的单独深度价格修正率随着临街深度的递进而增大。()
- 由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正。()
- 加权移动平均法是将价值时点前若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计，再经过加权之后求出趋势值。()
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