在假设开发法的传统方法中，一般不计利息的项目为()。A:待开发房地产价值 B:管理费用 C:销售税费 D:购买待开发房地产应负担的税费
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- 基于租赁收入测算房地产的收益价格时，运营费用应包含所得税。()
- 房地产估价评的是房地产的价值而不是价格，理论是通过外表的价格来推测内在的价值，实际上是价值决定价格。()
- 在对某房地产进行抵押价值评估时，不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估。()
- 房地产包括土地和建筑物两大部分，这就意味着只有土地与建筑物合在一起时才被称为房地产。()
- 估价时所依据的房地产市场状况应始终是价值时点时的房地产市场状况。()
- 成本法中的土地取得成本、建设成本、管理费用、销售费用等的金额，均按照它们在过去发生时的正常水平来估算。()
- 当房地产的价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采用移动平均法。()
- 营业的房地产最大特点，是房地产所有者同时又是经营者，房地产租金与经营者利润截然分开。()
- 如果估价对象为已经消失的房地产，因为已无物可查，所以不必去估价对象原址进行必要的调查了解。()
- 房地产估价报告中应当有一份由所有参加该估价项目的注册房地产估价师签名的声明，非注册房地产估价师不应在此声明中签名。()
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