某房屋的建筑面积为100m2，单位建筑面积的重置价格为1000元／m2，建筑物自然寿命为45年，残值率为2.5%。经测算，至价值时点该建筑物有效年龄为10...
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- 估价需求者不一定是房屋所有权人、土地使用权人。()
- 估价对象房地产状况为过去，价值时点可以是过去或现在、未来。()
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- 对于房地产的价格水平、供求状况及价格走势，在不同地区之间可能不同，但不会相差太大。()
- 长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测、判断。()
- 房地产价格一般来说是由供给和需求决定的，需求减少，则价格会下降。()
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- 在建筑物残值率等于零时，建筑物经济寿命是折旧率的倒数。()
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