在应用路线价法估价中，设定的标准临街深度宜为路线价区段内各宗临街土地的临街深度的()。A:简单算术平均数 B:加权算术平均数 C:众数 D:中位数
相关内容：应用,路线,价法,估价,标准,临街,深度,区段,内各宗,土地,算术,平均数,众数,中位数
- 某8年前建成交付使用的建筑物，维修养护情况正常，估价人员实地观察判定其剩余经济寿命为30年，残值率为0。则该建筑物的成新率为27%。()
- 某宗房地产的评估价格为300万元，实际成交价格为380万元，这意味着该评估价格不是客观合理的。()
- 比较法中选取的可比实例应是交易实例中与估价对象类似的房地产。()
- 估价对象房地产状况为过去，价值时点可以是过去或现在、未来。()
- 签订估价委托合同后，未经委托人同意，估价机构不得转让或者变相转让受托的估价业务。()
- 房地产价格在某种意义上是客观存在的，房地产估价不是估价师的主观随意定价，而应是模拟市场的价格形成过程，将房地产价格揭示出来。()
- 某成片荒地的面积为2km2，直接成本为1.2亿元，将其开发成“五通一平”熟地的其他开发成本为2.5亿元，正常的开发利润为0.8亿元，开发完成后可转让土地面...
- 房地产价格实质是房地产权益的价格，故其权益在估价中要比物质实体更重要。()
- 某开发公司需征收100亩耕地，该块耕地征收前三年的平均年亩产值为1000元，按最高补偿标准，应支付70万元土地补偿费。()
- 假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，可以采用计算利息和利润的静态分析法和对未来现金流进行折现的动态分析法。由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际...
猜你喜欢
- 某规划环境影响评价技术机构因弄虚作假，导致其编制的环境影响评价文件严重失实。根据《规划环境影响评价条例》该技术机构应受到的处罚是( )。A.构成犯罪的，...
- 女患者，27岁，孕2月，阴道出血，量少，色深红，质稠，心烦失眠，口渴饮冷，溲黄便结。治疗首选方剂是：A．寿胎丸B．固下益气汤C．加味阿胶汤...
- 以下关于性心理障碍描述正确的是A、多数患者社会适应不良B、多无明显的感知思维障碍C、常伴有智能障碍D、大多数可以有正常的异性恋E、多伴有严...
- 下列项目中不属于货币性项目的有（ ）。A.长期股权投资B.无形资产C.应收账款D.原材料
- 2021年1月1日，某公司“利润分配——未分配利润”科目借方余额为20万元。2021年度该公司实现净利润200万元，法定盈余公积的提取比例为10%。不考虑...
- 对甲状腺肿瘤性质诊断正确率可达80％以上的检查方法是A、B超 B、CT C、ECT D、磁共振 E、细针穿刺细胞学
- 依照刑法规定，犯绑架罪，致使被绑架人死亡或者杀害被绑架人的，处（ ），并处没收财产。A.10年以上有期徒刑B.10年以上有期徒刑或者无期徒刑C....
- Q235钢的= 200MPa，= 235MPa，= 450MPa，弹性模量 E=2X105MPa。 在单向拉伸时,若测得拉伸方向的线应变= 2000X10...
- 功能清热解毒，善治疔毒的药是（ ）。A．蒲公英B．连翘C．紫花地丁D．穿心莲E．板蓝根
- 请认真阅读下列材料，并按要求作答。 请根据上述材料完成下列任务： (1)简述小学英语教师在教学过程中的角色有哪些。 (2)如指导小学生学习材料，...
发表评论
更多
网友评论 （0 条评论）
暂无评论
访问排行
- 下列情况中会导致房地产价格上升的是()。A:上调贷款利率 B:收紧房地产开发贷款 C:开征房地产持有环节的税收 D:增加土地供应
- 城市规划对土地用途、建筑高度、建筑密度和容积率等的规定属于房地产相邻关系的限制。()
- 收益法中的资本化技术常用于()等。A:比较法中因土地使用期限、收益期限等的不同进行的价格调整 B:成本法中不可修复的建筑物折旧的计算 C:假设开发法中...
- 下列属于报酬率求取方法的是()。A:累加发 B:功能法 C:市场提取法 D:投资报酬率排序插入法 E:均衡法
- 由于房地产具有独一无二性，所以同类型房地产之间不具有替代性。()
- 房地产的价格单位有()构成。A:套数 B:货币 C:平方米 D:面积 E:体积
- 路线价法与一般的市场法主要的不同点不包括()。A:利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”，仅进行“交易情况修正” ...
- 关于投资价值和市场价值的说法，错误的有()。A:市场价值可以采用收益法评估，投资价值不能采用收益法评估 B:评估市场价值采用的折现率是与该类房地产风险程...
- 某类房地产2006年至2010年的价格分别为910、1190、1490、1810、2110元/m2，按平均增减量法估计，该类房地产于2011年的价格为()...
- 房地产价格既有使用代价的租金，又有交换代价的价格。()
Copyright © 2012-2014 题库网 Inc. 保留所有权利。 Powered by tikuer.com
页面耗时0.0437秒, 内存占用1.04 MB, Cache:redis,访问数据库20次