一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况：(1)要求在成交日期一次性付清；(2)如果在成交日期一次性付清，则给予5%的折扣；(3)...
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- 在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对价值时点时的状况。()
- 在实际估价中，不同的估价目的要求评估的价值类型必须为市场价值。()
- 在某种房地产自身的价格保持不变的情况下，开发成本下降会减少开发利润，从而会使该种房地产的供给减少；相反，会使该种房地产的供给增加。()
- 可比实例的交易方式应适合估价目的，比如说估价对象是出让国有建设用地使用权土地上的房地产，则不宜选取划拨国有建设用地使用权土地上的房地产作为可比实例。()
- 某宗房地产的评估价格为300万元，实际成交价格为380万元，这意味着该评估价格不是客观合理的。()
- 比较法中选取的可比实例应是交易实例中与估价对象类似的房地产。()
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- 房地产估价评的是房地产的价值而不是价格，理论是通过外表的价格来推测内在的价值，实际上是价值决定价格。()
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