为评估某房地产2014年10月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：成交日期为2014年4月1日。成交单价为8000元/m2，合同约定建筑面积为95m2，...
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- 在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。()
- 低价格房地产政策，并不意味着造成房地产价格的绝对水平降低。()
- 房地产的独一无二性使房地产之间不可能有替代。()
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- 对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房屋进行估价。()
- 如果为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值，可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。()
- 市场法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。()
- 对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房屋进行估价。()
- 房地产被征用后损毁的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产损毁前后价值之差的补偿。()
- 一般来说，国内生产总值的增长会形成较多供给，引起房地产价格下降。()
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