估价档案保存期限自估价报告出具之日起计算，应不少于()年。A:3 B:5 C:10 D:15
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- 从具体占用者的角度来看，土地在有些情况下是有寿命的，特别是通过政府出让方式取得的土地使用权是有期限的。()
- 对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。()
- 对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房屋进行估价。()
- 市场法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。()
- 任何一个估价项目都有估价目的。()
- 建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束的，应根据土地剩余使用期限确定受益期限。()
- 收益法估价中采用V=A{1-[(1+g)／(1+y)]n}／(Y-g)的公式时，按照估价对象类似房地产客观租金逐年递增的比率确定g值。()
- 不论何种估价目的，估价所依据的房地产状况始终是价值时点时的状况，所依据的房地产市场状况不一定是价值时点时的状况。()
- 临街厂房实际用于商业运营，抵押估价时可按商业用途评估，但估价风险应通过估价假设来规避。()
- 位于同一住宅楼不同楼层的两套住宅，面积、户型、装修等条件均相同，采用成本法估价时，由于其分摊的成本相同，所以估价结果也相同。()
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