房地产估价师经过分析，测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同，其原因可能是()。A:成交价格受到交易者的个别情况的影响 B:迎合委托...
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- 在采用比较法估价时，如果估价对象为普通装修，可比实例为高档装修，则在建立比较基础时，应将可比实例的装修价值扣除。()
- 房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性。对同一估价对象在同一估价时点的评估价值趋于相同或相近。()
- 若某因素对房地产价值的影响可用数字模型量化，同时注册房地产估价师也可根据经验判断时，应优先根据经验进行判断。()
- 根据《城市房地产管理法》，各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。()
- 理论上同一估价对象在同一估价目的及相应的特定条件下形成的正常值是唯一的。()
- 房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是实物、权益和区位三者的结合体。()
- 房地产评估中，只能评估不包含无形资产的房地产价值。()
- 地役权是指土地所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。()
- 成本法一般适用于评估可独立开发的整体房地产的价值。()
- 低价格房地产政策，并不意味着造成房地产价格的绝对水平降低。()
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