有一开发公司拟参加国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价人员对该土地的最高竞买价进行评估，所得出的评估价值是()。A:交换价值 B:市场价值 C:投资...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题有一开发公司拟参加国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价人员对该土地的最高竞买价进行评估，所得出的评估价值是()。

选项 A:交换价值 B:市场价值 C:投资价值 D:理论价格 E:使用价值

答案 AC

解析交换价值是指一种商品同另一种商品相交换的量的关系或比例，即交换价值表现为一定数量的其他商品。在现代社会，交换价值通常用货币来衡量，因此交换价值一般表现为一定数量的货币。人们在经济活动中通常简称的价值，一般指的是交换价值。在房地产估价中所讲的价值，一般也是指交换价值。使用价值是交换价值的前提，但没有交换价值不一定没有使用价值。作为商品的房地产，既有使用价值也有交换价值。就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价是评估房地产的交换价值。但在房地产估价中首先应对有关房地产使用价值的房地产质量、性能、完损状况等进行“鉴定”，因为它们影响着房地产交换价值的大小。

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有一开发公司拟参加国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价人员对该土地的最高竞买价进行评估，所得出的评估价值是()。A:交换价值 B:市场价值 C:投资...

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