投资回报是指所投入资本的回收，即保本。()
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- 根据传统的地价理论，地价是地租的资本化或者资本化的地租，是预买一定年数的地租。()
- 对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。()
- 在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。()
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