共用题干2012年8月，甲省乙市人民政府为有效解决低收入家庭住房困难，直接组织建设一经济适用住房小区。2013年9月，该经济适用住房小区符合现售条件，...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题共用题干 2012年8月，甲省乙市人民政府为有效解决低收入家庭住房困难，直接组织建设一经济适用住房小区。2013年9月，该经济适用住房小区符合现售条件，并进行了公开出售。2014年2月，刘某购买了一套58m²的经济适用住房。

选项下列关于刘某购买的经济适用住房，说法不正确的是()。 A:如果刘某已购买过经济适用住房，则其不得再购买经济适用住房 B:政府回购刘某的经济适用住房，应用于解决低收入家庭的住房困难 C:刘某购买经济适用住房后，可用于出租经营 D:如果刘某已参加福利分房在退回所分房屋前，其不得购买经济适用住房

答案 C

解析经济适用住房单套的建筑面积控制在60m²左右。因此，正确答案为B。
房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定；市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。因此，正确答案为ACD。
个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。因此，正确答案为C。
《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。因此，正确答案为C。
经济适用住房上市交易，必须符合有关政策规定并取得完全产权。因此，正确答案为C。

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共用题干2012年8月，甲省乙市人民政府为有效解决低收入家庭住房困难，直接组织建设一经济适用住房小区。2013年9月，该经济适用住房小区符合现售条件，...

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