共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)建设一住宅小区。2011年6月，甲公司取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)建设一住宅小区。2011年6月，甲公司取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司) 独家代理出售。2011年7月，孙某签订了商品房预售合同，并在合同中约定：“房屋建筑面积为150 m2。房屋交付后，如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。”2011年8月，甲公司经有关部门批准调整了原规划设计，孙某所购买的该套房屋的建筑面积调整为155 m2，并书面通知孙某。该小区综合验收合格后房产测绘单位实测，孙某所购买的该套房屋的套内建筑面积为123 m2，套内阳台建筑面积3 m2，分摊的共有建筑面积为31 m2。

选项关于乙公司的独家代理，下列表述中正确的为（　　）。 A:乙公司可以自主委托其他房地产经纪公司共同代理 B:甲公司销售的房屋是否计入乙公司的销售业绩，视甲乙双方订立的代理合同而定 C:如果取得甲公司书面同意，乙公司可以与其他房地产经纪公司共同代理 D:甲公司未经乙公司同意不得将该项目委托丙公司代理

答案 BCD

解析

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共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)建设一住宅小区。2011年6月，甲公司取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下...

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